5月 2018 | 福岡に住む 賃貸マンションガイド

ここでは福岡市博多区東比恵にある賃貸マンションの中から、住みやすい物件を見つける方法を紹介したいと思います。
まず福岡市博多区というのは、福岡市の中でも商業施設や宗教施設が多い地区ですので、利便性こそ高いですが家賃もそれに比例して高くなります。
ですから、家賃を抑えるのであれば、あまりふさわしい立地ではないかもしれません。
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ここでは、福岡市博多区美野島の賃貸マンション情報について紹介します。
この周辺にある、理想的な住みやすい賃貸マンションをどのように探せばいいのでしょうか？
初めて引っ越しする人は、優良物件を見分けるいくつかのポイントがありますのでこの情報を参考にしてみてください。
福岡市博多区美野島周辺は、 市営地下鉄から東武で行ける立地にあり交通の便が優れているため、家賃相場はそこそこ高い設定になっています。
ワンルームマンションでだいたい50000円から60000円が平均的な値段です。
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ここでは、福岡市中央区赤坂にある、住みやすい賃貸マンションの見つけ方を紹介したいと思います。
福岡市中央区赤坂は、企業の多いビジネス街です。
この周辺で部屋を借りると、通勤の際にとても便利です。
賃貸マンションの数もそこそこ多く、ワンルームマンションで45000円程度の物件も多く見かけます。
1LDKになると60000円を超えてくるので少々負担が大きくなってきます。
とはいえ天神へのアクセスもいいのでおすすめ。
人気もあります。
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福岡県大野城市の賃貸マンション事情はどうなのでしょうか？
今回は、大野城市の周辺情報と、賃貸マンションを探す際の失敗しないためのいくつかのポイントを紹介したいと思います。
大野城市は、福岡市のベットタウンとして住みやすい街です。
事業所が多く、新興住宅地の建設も盛んに行われています。
あまり都会っぽくない周辺環境で、大野城跡や大野城いこいの森など静かな観光施設が多い場所です。
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ここでは、福岡市東区の賃貸マンションの探し方と、内覧の時の見るべきポイントを説明したいと思います。
福岡市東区は、都心部から近くベッドタウンとして栄えてるような街です。
ですから交通の便も優れていて、商業施設からも近く利便性が高い地域だと言えるでしょうか。
ワンルーム賃貸マンションの家賃相場は、35000円から45000円、高いところで5万円程度を見越しておくといいです。ワンルームでなければ相場は60000円を超えてきます。
そんな福岡市東区の賃貸マンションの中で、一番住みやすい所を選ぶためのポイントについてここからは紹介したいと思います。
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ここでは、福岡市西区の賃貸マンションの探し方と、賃貸マンション選びの注意点について説明していきます。
福岡市西区は姪浜駅を中心に栄えていて、住宅地で住みやすい立地となっています。
家賃相場は都心部の相場と比べて安く、ワンルーム単身マンションで35000円から45000円程度が平均的な家賃の金額になっているようです。
博多区や中央区と比べては、田舎なのかもしれませんが、ゆっくり暮らすには良い土地かもしれません。
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福岡県の中でも福岡市は九州地区の中でも人口が集まる地域です。
その中で福岡市早良区というところの賃貸マンションについて説明したいと思います。
福岡市早良区の読み方は、 「さわらく」と言います。
この地区は、福岡市を構成する行政区の一つで、 西新駅周辺はスーパーやビル、商店街が立ち並ぶ商業地区となっています。
そのため、ショッピングをする時のアクセスがすぐなので、交通の面での利便性が高いのが特徴です。
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ここでは、福岡市南区の賃貸マンションについてご紹介しましょう。
人口が150万人の福岡市内には、いくつも単身向けのワンルームマンションがあります。
その中で、どの賃貸マンションを選べばいいのか？賃貸マンション選びのコツについて今回説明したいと思います。
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ここでは、福岡市城南区の賃貸マンション情報について、紹介したいと思います。
福岡市城南区は都心部に含まれる地区です。
基本的にはこの周辺は交通の便がよく、地下鉄一本で職場まで行けるのが魅力ひとつでしょう。
地区の大きさは中央区に次いで2番目の狭さであるが、公共交通機関の整備が改善され交通の利便性が上がっているので住むのに不便さがありません。
福岡市の一番都心部の博多区よりかは少し外れますが、博多区と比べて少し家賃が落ちることから賃貸マンションの選択肢としてはありの地区だと思われます。
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ここでは、今から福岡に引っ越しを考えている人向けに、福岡市の賃貸マンションに関する情報を紹介していきたいと思います。
福岡県とはどういうところなのでしょうか？詳しく説明します。
まず、福岡県に住んでいる人の人口は、県全体で約500万人もいるとのことです。
その内、県庁所在地である福岡市の総人口数は約150万人。
地方の田舎だとこの100分の1しか人口がありませんですので、地方から引っ越す人は、結構な都会だと考えておくといいでしょう。

さて、そんな福岡市の賃貸マンションなのですが、基本的には都心部の中央区に近づくにつれて高くなっていきます。
福岡市にある地区は、中央区、東区、博多区、南区、西区、城南区、早良区です。
これらの区間にある賃貸物件は、そこそこ高いと思っておいた方がいいでしょう。
ただ、都心部に住んだら、交通の利便性はとても高いです。
地下鉄で一駅二駅先だと通勤費も抑えられ、すぐに会社に行けるので便利。
地下鉄があるのは、地方と違ったところですね。
地方だと地下鉄はないので、移動手段としての車は必須です。

さて、そういう福岡にある賃貸マンションは、どの点に気をつけて選ぶといいのでしょうか？
注意点や選ぶコツを紹介したいと思います。
まず内覧する時には、次の点に気をつけてください。
例えば天井に気になるシミがある場合は、要注意です。
これは過去に、雨漏りをしたことがある形跡かもしれません。
とはいえ原状回復済みの物件を内覧することになりますので、それほど目立った汚れは見つからないかもしれませんが、建物の根本的な破損により雨漏りが生じている場合は原状回復した後に、その痕跡が残っている場合があります。

基本的には入居契約をする前に、このような汚れや破損部分を事前に管理会社に報告しておく必要があります。
特に網戸の穴あきや、お風呂場のタイルのヒビなどは、予めそこに破損があったことを伝えておかないと、自分のせいになってしまい退去時に敷金から差し引かれることになってしまいます。
後々揉めると、返金してもらうまでに時間がかかりますので、必ず入居時に連絡するようにしましょう。

あと重要なのはコンセントの位置です。
意外と見落としがちなのですが、どの位置にベッドを置いて机を置きそしてテレビを置くのか？
そういうのをイメージしておいた方がいいでしょう。
仮にコンセントの配置が悪いと、家具や家電を置くのに不便を被ってしまいます。
後、エアコンのコンセントの位置と、家電に使うコンセントの位置の関係性も重要です。
エアコンが結露が生じることがありますので、その下に家電用のコンセントがあると、家電にその結露がかかってしまい故障の原因になります。
大体の物件ではそのようなことは設計上あまりないのですが、念のため確認をするようにしましょう。

あと、周辺環境についてもよく見ておかなければなりません。
駅からリアルな距離として徒歩何分なのか？
記載されている徒歩10分とか15分とかはあまりあてになりませんので、頻繁に地下鉄などを利用する場合は、実際に歩いてみて調べてみるのもアリでしょう。

また買い物をする際の利便性なども、要チェックのポイントです。
周辺に商業施設があるかないかによって暮らしやすさが全然違いますので、調べておくことが肝心です。
ただそういう商業施設が近い物件は、家賃が相場よりも高くなってしまいますので、利便性をとるか家賃の安さをとるかの二者択一になるかと思われます。
交通の手間を考えると少々家賃が高くても、利便性を取った方がいい場合もあります。
その点は個人の考え方なので何とも言えませんが、とにかく内覧だけではなく周辺環境もよくチェックしておくことが肝心だと言えます。

後、福岡には人がたくさんいますので、マンションのセキュリティが気になるところです。
大阪や東京だとマンションの入り口に暗証扉があるところも多いのですが、福岡でもそういうところを探した方がいいでしょう。

あとマンションの1階を契約するのは、やめておいた方がいいかもしれません。
特に女性の場合は、セキュリティが心配です。
よく男性物の下着を干しておくといいなどという話もありますが、それ以前に1階のベランダは侵入されやすいポイントの一つなので、たとえ家賃が安くてもやめておいた方がいいでしょう。
できることなら2階以上の部屋がおすすめです。
あまり上の階になると今度は火事があった時に避難が遅れますし、真夏の直射日光の影響で部屋の温度が上がりやすくなるのも高い階のデメリットです。

やはり2階〜3階ぐらいにある部屋が、ベストなのではないでしょうか。
1階だと、セキュリティの問題だけではなく通りがかる人の物音や車の物音などが気になる場合もあります。
家賃が安くても2階以上の部屋を探すようにしましょう。
特に大きい道路沿いにあるマンションは騒音が気になりますので、利便性が高くても選ぶのはやめておいた方がいいかもしれません。
できれば一つ内側に入ったところにある賃貸マンションを選ぶようにしましょう。